Да купуваме ли имот сега или да изчакаме?
При защита на спестяванията от инфлация - Решаване на реален проблем с местообитанието - При пране на средства с произход корупция или забранени дейности - При доходи от собствен бизнес, поради очакване на свиване на кредитирането
Прочети повече +
Ще падат ли цените на имотите през 2024?
Анализ на пазара на недвижими имоти и факторите които влияят на цените - Инфлация - Нива на лихвите - Политика на ЕЦБ и БНБ - Достъпност до кредитиране - Демография - Инвестиране на сиви и корупционни капитали
Прочети повече +
Инвестиране на 1 000 месечно или 10 000 лева накуп с цел ПАСИВЕН ДОХОД – от опита на професионалния консултант
голяма част от хората са на мнение, че трябва да се инвестира в това от което разбираш. Много рядко ми се е случвало да консултирам успешна инвестиция в сфера в която човекът не разбора нищо. Никога обаче не съм срещал успешна инвестиция, която да е станала без да е отделено време. Колкото по-незапознат си, толкова повече време трябва да отделиш за една инвестиция. Ето и няйкои коментари в тази насока:
Прочети повече +
БНБ иска ограничаване на кредитирането, но какви ще са последстията за икономиката, цените на имотите и лихвите по кредитите?
Ако трябва да обобщя, покупката на недвижим имот в следващите години до влизането в монетарния съюз няма да е най-успешната „инвестиция“ откъм доходност. По-скоро ако се търси спасение за спестяванията ще бъде може би един от малкото добре защитени от закона варианти. Естствено и тук трябва да се внимава какво се купува и на каква цена.
Прочети повече +
Инфлацията – CPI (consumer price index) или на български ИПЦ (индекс на потребителските цени)
С две думи - изключително важно е когато сравняваме инфлация, 1. тя да бъде изчислена по една и съща методология 2. Да включва в себе си едни и същи продукти. 3. Да използва един и същ базов период
Прочети повече +
Кампания за защита на бизнеса при просрочие
Известен факт сред консултантите е, че колкото по-рано се дефинира проблемът, толкова по-евтино е решението му. Това с особена сила важи за малки и среди фирми (МСП), за които използването на банкови услуги е от ключово значение. Подготовката на фирмените финанси за пазарни сътресения и криза също е изключително важно.
Прочети повече +
След изборите – по-високи данък сгради, по-високи разходи при покупка на имот и теглене на нов заем от 2.3 млр. EUR
Увеличаването на данъчната оценака на имотите е пряко свързана със следните разходи, които правим: - Данък сгради, който плащаме ежегодно - Такса смет, която плащаме ежегодно - Местен данък, който плащаме при покупка на имот (еднократен) - Нотариални такси при покупка на имот (еднократни)
Прочети повече +
Урок по финанси - как се оценя общински бюджет, в случая на Община Родопи
Как обаче се прави връзка между двата бюджета? Разбира се чрез изпълнението. Защото ако нямаме изпълнение, единствения начин е да изпълним обещанията чрез теглене на кредит, както го и направихме. Бюджет 2022 беше изпълнен на 55%. Прилагам някой снимки.
Прочети повече +